Certo intuitivamente si potrebbe dire che i soldi che si pagano per l’affitto “volano via” senza portare i vantaggi che avranno invece nel futuro quelli che si utilizzano per pagare una casa che alla fine diventerà propria. (per prendere tutte le migliori decisioni nell’acquisto della tua nuova casa, affidati a: “La Guida per Comprare la Casa dei Tuoi Sogni“).

Tuttavia non sempre questo può rivelarsi vantaggioso per la propria situazione e qui dipende ancora da quelli che sono i propri progetti e le proprie aspirazioni.

Un fattore da valutare attentamente è ad esempio quello che riguarda il mercato del lavoro. Quando decidi di comprare dovresti infatti assicurarti di farlo in una zona che ti dia la possibilità di poter eventualmente valutare diverse opportunità lavorative. Questo ti permetterà di non essere troppo dipendente o “succube” del tuo attuale posto di lavoro o attività imprenditoriale e di essere in una posizione di maggior potere in quanto anche lasciare il tuo lavoro attuale ti permetterebbe di trovarne un altro nella stessa zona con relativa facilità.

L’unica cosa certa però che si può dire è che pensare di rimanere in affitto per tutta la vita non si rivelerà una scelta previdente per il futuro perchè ci si potrebbe trovare in età di pensione senza avere “costruito” nulla di concreto.

Quindi quella dell’affitto potrebbe essere una soluzione da adottare per un periodo transitorio della propria vita nella quale si stanno definendo meglio i propri obiettivi ma avendo comunque l’intenzione di rendere proprio un piccolo spazio di mondo per assicurarsi così un futuro più tranquillo e sereno.

Ne: “La Guida per Comprare la Casa dei Tuoi Sogni” vengono forniti, tra l’altro, i pro e i contro dell’andare in affitto e del comprare casa. Con questa lista potrai riflettere su cosa sia meglio per te nell’immediato futuro e su come pianificare le tue scelte future e inotre nella guida troverai preziosi consigli e suggerimenti per fare le scelte migliori nell’acquisto della tua nuova casa.

La Germania è un paese solido con infrastrutture funzionanti e all’avanguardia. Sicuramente tutti i disagi che sono causa di lamentele in Italia in Germania non sono presenti; senza ombra di dubbio infatti la Germania è uno dei paesi più efficenti al mondo.

La cultura inoltre è diversa: in Italia infatti le regole ci sono ma anche se vengono trasgredite spesso si chiude un occhio (soprattutto per chi ha il potere di farlo anche ingiustamente). In Germania c’è più precisione e forse severità che a volte sconfina nella rigidità ma certamente tutto ciò porta ad un sistema molto efficiente e ad un maggior senso di giustizia e correttezza.

Poi un altro aspetto importante è la mentalità: la Germania è un paese più tollerante rispetto all’Italia ancora così piena di discutibili tabù e questo si ripercuote terribilmente sulla qualità della vita e delle relazioni in generale.

I motivi per scegliere Berlino come città dove andare a vivere comprendono inoltre:

* I Bassi costi e l’alta qualità della vita
* E’ una Città situata nel cuore dell’Europa
* Berlino è una città cosmopolita
* Poco traffico
* Una delle capitali artistiche piu importanti
* Le case costano poco
* Una delle citta con piú spazi verdi disponibili d’Europa
* L’Economia è una delle più stabili d’Europa
* Una delle città piu sicure del mondo
* Abitanti internazionali e tolleranti
* Trasporto pubblico molto efficente
* Vita notturna ottima
* Voli frequenti e diretti

Ebbene si, infine, mentre in Italia per un monolocale si parte dagli 80000 euro, si può benissimo acquistarne uno a Berlino a partire dai 30000 euro. Basta fare una ricerca sui portali immobiliari su internet e troverai liste di appartamenti a prezzi che in Italia sarebbero appena sufficenti per acquistare uno scantinato o un box auto.

Gli svantaggi? Certamente ci sono:
* E’ bagnata dal mare solo per un breve tratto nell’estremo nord
* Il clima è più freddo (ma questo può essere un vantaggio d’estate)
* Il cibo non è certamente a livello di quello italiano.
* La lingua è decisamente ostica da imparare per gli italiani

Se comunque questi disagi per te non sono un problema e hai spirito d’avventura e una mentalità aperta la Germania è in assoluto una delle scelte migliori che tu possa fare.

Che dire: iscriviti ad un corso di tedesco e inizia a sognare una nuova seconda vita!

Per valutare i diversi fattori sulla zona dove andare a vivere, comprare casa in serenità, fare tutte le scelte migliori, risparmiare e farsi abbassare il prezzo finale e per rendere indimenticabile questo fondamentale momendo della vita di ognuno di noi, affidati a: “La Guida per Comprare la Casa dei Tuoi Sogni“

Essi furono quindi, senza saperlo, gli inventori del loft; mentre questo tipo di case una volta erano spartane e anche occupate illegalmente, oggi possono invece spesso essere delle abitazioni di lusso adatte per un’elite di persone benestanti, ma non solo.

Le caratteristiche di un loft sono:

* Il loft è ricavato da un ambiente unico, di solito un’ex fabbrica o magazzino reso abitabile con l’aggiunta dei servizi igienico sanitari. Questo è un fatto positivo in quanto contribuisce alla riqualificazione di superfici vuote e lasciate in disuso.
* Sono case particolarmente confortevoli e con una forte possibilità di personalizzazione da parte dell’acquirente
* La superfice è inferiore ai 150 metri quadrati (per superfici maggiori servono interventi decisamente più costosi)

Rispetto alle abitazioni tradizionali, il loft:
* Ha i soffitti molto più alti
* Gode di maggiore illuminazione a seguito di una maggiore superfice adibita a finestre
* Hanno ambienti ampi e aperti senza che ci siano muri che fungono da divisori
* Di solito può essere suddiviso in più ambienti tramite l’impiego di pareti mobili o separatori

Conviene allora comprare un loft?
* Acquistare uno spazio aperto per realizzare un loft può far risparmiare anche il 25% rispetto ad un appartamento in condominio (dipende dal costo iniziale e dai costi di ristrutturazione)
* C’è un’elevata possibilità di personalizzare lo spazio
* Acquistare invece un loft già finito costa, se non di lusso, come un normale appartamento

Alla fine i costi possono essere gli stessi, o si può anche risparmiare, la scelta quindi può essere fatta in base ai gusti personali; quindi nella scelta della tua casa ideale tieni in considerazione anche il loft come una possibile opzione in quanto potrebbe essere la soluzione che più viene incontro alle tue esigenze di vita ed estetiche.

Per prendere le migliori decisioni sulla scelta della zona dove andare a vivere, sulla selezione degli agenti, i controlli da fare, come compilare i contratti allegando le clausole migliori e molto altro consulta: “La Guida per Comprare la Casa dei Tuoi Sogni“

Le agevolazioni che vengono offerte ai mutuatari possono concretizzarsi in diverso modo: possono riguardare il valore del tasso applicato (sotto il valore previsto per quella tipologia di prodotto) oppure possono consistere in un contributo a copertura di una percentuale del rimborso del capitale o degli interessi. Molto spesso, infatti, i mutui agevolati consentono di ottenere un prestito pari al 100% del valore dell’immobile, oltre quindi la soglia massima dell’80% generalmente applicata.

Tra le agevolazioni sui mutui, le proposte riservate ai clienti con determinate fasce d’età sono sicuramente le più promosse: i mutui agevolati per under 35, under 30, sono ad esempio le soluzioni che ogni banca commercializza anche con più linee, offrendo una gamma di prodotti sia a tasso fisso che variabile molto ampia.

Esistono inoltre mutui agevolati offerti da istituti come l’Inpdap oppure finanziamenti dei diversi istituti riservati a quanti intendono realizzare opere di ristrutturazione: in questo caso, inoltre, sono previste anche agevolazioni fiscali che consentono a quanti effettuano una serie di interventi di ristrutturazione e manutenzione dell’immobile destinato a prima casa, di beneficiare di detrazioni fiscali secondo quanto previsto dalle norme vigenti.

I principali istituti di credito offrono poi una linea altamente personalizzata di mutui agevolati anche per le giovani coppie che intendono acquistare una prima casa, offrendo condizioni particolarmente favorevoli a tassi bloccati o rata costante per le formule a tasso variabile.

Infine non bisogna dimenticare che online operano broker specializzati in comparazione, in grado di offrire preventivi e confronti tra le migliori soluzioni di mutuo calcolate sulla base delle esigenze di ogni singolo consumatore.