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Tra le cose che dovrai capire di un agente immobiliare, la sua formazione ha una parte molto importante. Devi poterti affidare ad un agente certificato (iscritto al ruolo provinciale dei mediatori per sapere come fare questa verifica consulta: “La Guida per Comprare la Casa dei Tuoi Sogni”) e possibilmente ad uno che abbia esperienza sulle case e sulla vendita delle stesse.

Vuoi assicurarti che sia in grado di indirizzarti e rispondere chiaramente e con competenza alle tue domande e vuoi assicurarti che sia corretto ed onesto nell’elencare pregi e difetti di ogni abitazione che ti mostrerà.

Ricorda che l’obiettivo primario degli agenti immobiliari è di provare a farti fare una seria proposta d’acquisto per l’appartamento. Essi ti aiuteranno inoltre a trovare delle offerte serie se tu avessi anche bisogno di vendere velocemente la tua attuale abitazione.

Un aspetto fondamentale nel comprare casa, è quindi che hai bisogno di trovare un agente con il quale potrai instaurare una relazione positiva(“La Guida per Comprare la Casa dei Tuoi Sogni” ti spiega cosa chiedere agli agenti, come sapere se sono in gamba e preparati e come sapere se saranno in grado di farti trovare la casa giusta per te). Se stai comprando una nuova casa, questa è la tua abitazione di partenza e potresti aver bisogno di venderla, per diverse ragioni, più tardi; quindi, se hai un agente che vorrà instaurare una dialogo con te, non avrai problemi successivamente a fare questo.

Hai bisogno inoltre di un agente che conosca la zona e che sappia qual’è il valore e il prezzo medio delle case in quel quartiere. Dovrebbe inoltre sapere anche circa… vedi “La guida definitiva per comprare la tua prima casa”. . Puoi chiedergli qualsiasi cosa sulla casa perchè dovrebbe conoscere la sua storia. In particolare dovrebbe poterti dire… vedi “La Guida per Comprare la Casa dei Tuoi Sogni“.

Un’altra cosa che un buon agente saprà dirti è il valore e la domanda per quella casa. Ti dirà se ci sono o no altre persone interessate e se vale la pena di investire su quell’abitazione. L’agente inoltre vede molte cose della casa che tu non riesci a notare. Chiedigli quindi la sua personale opinione sulle cose che a lui personalmente piacciono e non piacciono in quell’abitazione. Anche questo è un modo prezioso nel quale ti darà supporto, perchè molte volte ti farà notare dei particolari a cui non avevi pensato.

“La Guida per Comprare la Casa dei Tuoi Sogni” ti spiega come capire con che tipo di agente hai a che fare, che domande fargli per capire se è preparato e capace e come fare a selezionare i migliori e a scartare quelli che non faranno i tuoi migliori interessi.

Nel comprare casa, come per tutte le altre transazioni e situazioni della vita, è molto importante avere a che fare con persone che ti ispirano fiducia e con le quali ti senti a tuo agio. (per prendere tutte le migliori decisioni nell’acquisto della tua nuova casa, affidati a: “La Guida per Comprare la Casa dei Tuoi Sogni“).

Questo per un motivo fondamentale:

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I mutui agevolati sono prestiti immobiliari che garantiscono ai sottoscrittori una serie di condizioni particolarmente favorevoli: molto spesso i diversi istituti propongono soluzioni riservate a fasce di clientela che rispondano a determinati requisiti: ad esempio i soggetti beneficiari delle agevolazioni per i mutui possono appartenere a categorie specifiche o essere soggetti che richiedono interventi particolari.

Le agevolazioni che vengono offerte ai mutuatari possono concretizzarsi in diverso modo: possono riguardare il valore del tasso applicato (sotto il valore previsto per quella tipologia di prodotto) oppure possono consistere in un contributo a copertura di una percentuale del rimborso del capitale o degli interessi. Molto spesso, infatti, i mutui agevolati consentono di ottenere un prestito pari al 100% del valore dell’immobile, oltre quindi la soglia massima dell’80% generalmente applicata.

Tra le agevolazioni sui mutui, le proposte riservate ai clienti con determinate fasce d’età sono sicuramente le più promosse: i mutui agevolati per under 35, under 30, sono ad esempio le soluzioni che ogni banca commercializza anche con più linee, offrendo una gamma di prodotti sia a tasso fisso che variabile molto ampia.

Esistono inoltre mutui agevolati offerti da istituti come l’Inpdap oppure finanziamenti dei diversi istituti riservati a quanti intendono realizzare opere di ristrutturazione: in questo caso, inoltre, sono previste anche agevolazioni fiscali che consentono a quanti effettuano una serie di interventi di ristrutturazione e manutenzione dell’immobile destinato a prima casa, di beneficiare di detrazioni fiscali secondo quanto previsto dalle norme vigenti.

I principali istituti di credito offrono poi una linea altamente personalizzata di mutui agevolati anche per le giovani coppie che intendono acquistare una prima casa, offrendo condizioni particolarmente favorevoli a tassi bloccati o rata costante per le formule a tasso variabile.

Infine non bisogna dimenticare che online operano broker specializzati in comparazione, in grado di offrire preventivi e confronti tra le migliori soluzioni di mutuo calcolate sulla base delle esigenze di ogni singolo consumatore.