Posts Tagged ‘acquisto prima casa’

Bene, hai deciso di comprare casa e stai cercando di capire cosa ti puoi permettere. Questo è un passo fondamentale in quanto prima di buttarti nella mischia e cercare una casa da acquistare dovrai analizzare attentamente quali sono le spese che dovrai sostenere e in particolar modo le spese di mutuo. Per comprare casa in tranquillità grazie alle migliori strategie e linee guida, visita: comprare casa

Pagamenti per il mutuo

Il primo passo che dovresti quindi fare per capire cosa ti puoi permettere è quello di parlare con una o più banche. Infatti, il modo migliore di procedere è quello di fare i passaggi per la richiesta del prestito e ottenere una preapprovazione per un prestito casa. In questo modo tu e il venditore della casa saprete qual’è il valore del prestito che hai la possibilità che ti venga concesso.

Quindi, una volta che avrai la preapprovazione per un mutuo, quella dovrebbe quindi essere la cifra che ti potrai permetterti di pagare? La risposta è: forse si, forse no. Infatti una preapprovazione di un mutuo si basa su diversi fattori come le tue entrate e la tua storia di accesso al credito. Tuttavia essa non tiene conto di quella che è la tua vita e i suoi sviluppi e questo potrebbe in seguito portare dei problemi.

Altre spese

Non c’è niente di più sbagliato di comprare una casa e fare sforzi estremi per pagare la rata mensile del mutuo. Questo può avvenire quando un compratore si basa sulla sola preapprovazione del mutuo o sui suoi desideri per la sua nuova casa. Certo, potresti aver acquistato la casa dei tuoi sogni, ma non permettere che i pagamenti diventino un incubo per te e per la tua famiglia.

Per capire quindi quanto ti puoi permettere di spendere nell’acquisto casa, dovrai considerare la tua situazione finanziaria nel suo complesso. Infatti, anche se in questo momento potresti essere in una discreta situazione finanziaria, dovrai capire se le spese che avrai in futuro potrebbero metterti sotto pressione dal punto di vista finanziario. Tali situazioni possono essere:

1 Hai programmato di avere bambini nel prossimo anno o giù di li?

2 I tuoi figli andranno a scuola prossimamente?

3 Se sei un imprenditore, le previsioni sono di un futuro stabile nelle entrate?

4 Se lavori per un’azienda, sei ragionevolmente sicuro che la stessa sia solida e che stia andando nella giusta direzione?

5 Hai qualche preoccupazione per quanto riguarda un possibile ridimensionamento del personale dell’azienda dove lavori?

6 Se sei l’unico che lavora nella famiglia, cosa accadrebbe se tu non potessi lavorare per qualche mese a causa di motivi di salute?

Queste domande generali hanno lo scopo di farti considerare la possibilità che tu possa pagare il mutuo regolarmente e senza andare in ansia. Ogni situazione, poi, è differente e quindi assicurati di valutare tutti gli aspetti della tua vita per essere sicuro che potrai permetterti di pagare con relativa tranquillità il mutuo che richiederai per comprare casa.

Per fare un acquisto casa di successo e realizzare il tuo sogno di vivere nell’abitazione dei tuoi sogni, visita: Comprare casa

Ti senti pronto per comprare casa? Hai passato diversi anni in una casa o un appartamento in affitto e sei stanco di pagare l’affitto e di dare soldi a qualcun altro senza avere qualcosa di concreto di cui tu sia il proprietario? Se è così, allora potrebbe essere giunto il momento di valutare l’acquisto di una casa e tenere quindi i soldi che paghi per l’affitto per te. Per comprare casa in tranquillità, facendo tutte le migliori scelte e apprendendo le giuste strategie per trattare sul prezzo, leggi e metti in pratica: compro casa

Comunque, dovrai assicurarti di essere preparato sotto diversi punti di vista prima di buttarti nell’acquistare casa. Ci sono prima di tutto molte considerazioni dal punto di vista economico che dovrai fare prima di prendere la decisione e dire “compro casa”, iniziando poi la ricerca dell’abitazione dei tuoi sogni. Ma se potrai fare un programma realizzabile su come coprire le spese per il mutuo o per l’acquisto diretto, allora questo può senz’altro essere l’acquisto più soddisfacente della tua vita.

Come detto, l’aspetto finanziario gioca un ruolo fondamentale nella decisione di comprare la tua prima casa. Per questo, a meno che tu non abbia almeno diverse decine o centinaia di migliaia di euro, dovrai perciò cercare un mutuo che ti possa permettere di pagare alla fine di ogni mese.

Dovresti quindi essere realmente sicuro di essere preparato per richiedere un prestito casa e sapere che l’istituto farà anche una ricerca dettagliata sulla tua richiesta di prestiti in passato. Se c’è qualsivoglia problema con dei prestiti che hai avuto in passato, allora dovresti trovare prima il modo di risolverli prima di richiedere un mutuo.

A volte potresti aver sempre pagato le rate di alcuni prestiti ma potrebbe non risultare così negli schedari elettronici e altre volte ci saranno dei debiti che dovresti trovare il modo di estinguere il prima possibile. Una volta che avrai fatto questo, assicurati di farti inviare una lettera nella quale potrai mostrare alla banca o all’istituto creditizio che hai pagato tutti i tuoi debiti. Invece, se non ci sono problemi con prestiti che puoi aver richiesto in passato, tutto il processo di richiesta del prestito sarà più semplice ed indolore.

Avere le tue finanze in ordine prima di decidere di comprare casa è quindi la cosa più importante per te. E questo è anche un incentivo molto importante per i venditori i quali volendo vendere velocemente le loro case, se troveranno un potenziale compratore con tutte le finanze in ordine, saranno più disponibili a discutere dei dettagli per abbassare eventualmente il prezzo.

Se saprai quindi gestire questo aspetto nel migliore dei modi, quando farai un’offerta tutto andrà molto più liscio e veloce e potrai perciò dedicare il tuo tempo a tutte le altre cose che è importante fare per acquistare casa, come ad esempio l’arredamento e le decorazioni che ti permetteranno di avere l’abitazione dei tuoi sogni.

Per scoprire come comprare casa in tranquillità facendo le scelte giuste e senza incappare in sgradite sorprese, visita: Comprare casa

Dopo aver visto per alcune settimane le case che hanno le caratteristiche che stai cercando (per capire come arrivare con successo e senza errori a questo punto Acquista: “La Guida per Comprare la Casa dei Tuoi Sogni“), dovresti essere vicino ad aver trovato un’abitazione per la quale vorrai fare un’offerta(Acquista “La Guida per Comprare la Casa dei Tuoi Sogni” per capire come e quando fare un’offerta). Se ci sono altri immobili che vorresti vedere o hai cambiato idea sulla casa che stai cercando, dovresti dirlo al tuo agente così che possa cercarne altre.
Read the rest of this entry »