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	<title>Comprare-Casa.Net &#187; Consigli per Comprare Casa</title>
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	<description>Risorse e Consigli per Comprare la Tua Prima Casa</description>
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<title>Comprare-Casa.Net</title>
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		<title>Consigli utili per Comprare Casa a Roma</title>
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		<pubDate>Fri, 30 Sep 2011 10:11:16 +0000</pubDate>
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Se hai deciso o vuoi comprare casa a Roma ci sono diversi aspetti che dovrai prendere in considerazione, alcuni che valgono in generale per l&#8217;acquisto di qualsiasi casa, altri che sono specificatamente indirizzati all&#8217;acquisto di un immobile nella capitale. Per scoprire tutti i migliori consigli per comprare casa con successo e soddisfazione, facendo le scelte [...]]]></description>
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<p style="margin-bottom: 0cm;">Se hai deciso o vuoi <strong>comprare casa a Roma </strong>ci sono diversi aspetti che dovrai prendere in considerazione, alcuni che valgono in generale per l&#8217;acquisto di qualsiasi casa, altri che sono specificatamente indirizzati all&#8217;acquisto di un immobile nella capitale. Per scoprire tutti i migliori consigli per comprare casa con successo e soddisfazione, facendo le scelte migliori che ti porteranno soddisfazione negli anni, consulta e metti in pratica la <strong><a href="http://www.guidacomprarecasa.com/">Guida per Acquistare Casa</a></strong></p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Ecco quindi a questo proposito alcuni consigli e suggerimenti per <strong>comprare casa a Roma </strong>con successo:</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;"><strong>1 Visita la città.</strong> Roma è una città enorme, con più di 4 milioni di persone che risiedono nelle sue aree metropolitane quindi è molto difficile capire qual è la sensazione che si prova nella città senza passare una buona parte del tuo tempo a cercare di conoscere meglio la città. Visita quindi i quartieri di Roma in diversi orari del giorno in diversi giorni della settimana e cerca di capire dove ti piacerebbe vivere.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;"><strong>2 Decidi il tuo budget.</strong> Certamente avri in mente qual è il tuo budget per <strong>comprare casa a Roma</strong> e in base a questo potrai decidere anche qual&#8217;è la zona dove acquistare o quali sono le zone nelle quali ti potrai permettere di comprare un immobile in questa città. Considera a questo proposito che i quartieri più costosi sono il <strong>Centro Storico</strong>, il quartiere <strong>Prati</strong> e il <strong>Parioli</strong>. Le quotazioni degli immobili in queste zone si aggirano sui € 7000 per metro quadrato. Allontanandosi dal centro si trovano appartamenti tra i 5 e i 6 mila euro al metro quadrato in quartieri quali <strong>l&#8217;Eur</strong> e <strong>Monte Mario</strong>. Per scendere a quotazioni di circa € 3500 al metro quadro è invece necessario scegliere quartieri più economici quali <strong>Ostia</strong>, <strong>Cinecittà</strong> e <strong>Collatino</strong>.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;"><strong>3 Le tue esigenze. </strong>Se acquisti per investimento o per affittare una parte dell&#8217;immobile una buona scelta è quella di trovare proprietà che siano vicine alla metropolitana e all&#8217;università. Ad esempio, <strong>Marconi</strong> e S<strong>an Paolo</strong> si trovano vicine alla fermata della metropolitana B e all&#8217;<strong>università Roma tre</strong>. Quartieri più periferici come ad esempio <strong>Tor vergata</strong> in questo caso vanno meno bene perché si trovano in estrema periferia.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;"><strong>4 Esigenze familiari. </strong>Se vuoi <strong>comprare casa a Roma</strong> per te stesso e per la tua famiglia dovrai considerare altri aspetti importanti per la qualità della vostra vita. Prima di tutto è importante che il quartiere si trovi vicino al <strong>luogo di lavoro e a scuole ed asili </strong>o che sia perlomeno facilmente raggiungibile con mezzi privati o pubblici. Un altro aspetto da considerare è la presenza di negozi, ristoranti, cinema e tutte le tutte le comodità che desideri avere vicino alla casa dove vivi in base al tuo stile di vita e a quello dei tuoi familiari.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;"><strong>5 Pensa alla possibilità di rivendere. </strong><span>Buona parte delle persone vivono per 5 &#8211; 10 anni nello stesso immobile, quindi pensa anche alla possibilità di rivendere e quindi alla rivalutazione che può avere l&#8217;immobile. Questo ti permetterà inoltre di avere un profitto quando dovessi decidere di cambiare casa per esigenze familiari o altro.</span></p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Per scoprire la guida per comprare la casa dei tuoi sogni a Roma o in un&#8217;altra città, legge e metti in pratica la <a href="http://www.guidacomprarecasa.com/"><strong>Guida all&#8217;Acquisto Prima Casa</strong></a></p>
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		<title>Comprare Casa Oggi Conviene! Ecco perchè</title>
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		<pubDate>Sat, 24 Sep 2011 15:06:51 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[La domanda da 1 milione di euro che si pongono molti è: comprare casa oggi conviene? La risposta è sì e in questo articolo scoprirai il perché. Molte persone tendono a bloccarsi nell&#8217;acquisto prima casa a causa delle notizie che vengono diffuse da giornali, quotidiani e in televisione. Questo è un grosso errore. La verità [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p style="margin-bottom: 0cm;">La domanda da 1 milione di euro che si pongono molti è: <strong>comprare casa oggi conviene</strong>? La risposta è sì e in questo articolo scoprirai il perché. Molte persone tendono a bloccarsi nell&#8217;<strong>acquisto prima casa </strong>a causa delle notizie che vengono diffuse da giornali, quotidiani e in televisione. Questo è un grosso errore. La verità è che dovresti<strong> ignorare i trend del mercato immobiliare</strong> e ci sono solide ragioni che spiegano questo. Per scoprire ottime strategie per acquistare casa con successo, visita: <strong><a href="http://www.guidacomprarecasa.com/">Compro Casa</a></strong></p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">In quest&#8217;era moderna delle informazioni si ha la possibilità di imparare qualsiasi cosa di una particolare materia. E sebbene <strong>l&#8217;accesso alle informazioni</strong> sia di solito un aspetto positivo, questo può avere anche degli<strong> effetti negativi </strong>se si viene sommersi dalle stesse. E da questo potrebbero sorgere dei dubbi e nascere la famosa domanda: <strong>Comprare casa oggi conviene</strong>?</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Prova a questo proposito a fare questo esperimento: cerca abbastanza lungo e troverai sicuramente <span style="text-decoration: underline;">due informazioni che dicono esattamente l&#8217;opposto sullo stesso argomento</span>. E ovviamente questo non ti aiuta per niente fare una scelta ponderata.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Nel mercato immobiliare, comunque, l&#8217;informazione offerta dei media è solitamente uniforme. Negli anni il mercato immobiliare è sempre stato molto attivo e gettonato ma ora molte fonti di informazione suggeriscono che stia <strong>andando giù</strong>. Alcuni dicono addirittura che ci sarà un crollo.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Ma come potenziale compratore o venditore, come dovresti valutare le informazioni che vengono prodotte dai media? La risposta e che dovresti semplicemente <strong>ignorarle</strong>. Infatti, il problema di questi rapporti non è l&#8217;accuratezza ma il fatto che essi riportano dei <strong>trend nazionali </strong>del mercato immobiliare.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">I trend nazionali sono informazioni certamente valide, ma hanno poca o nessuna applicazione alla tua <strong>area specifica.</strong> Infatti ci sono delle aree dove il mercato immobiliare è rigoglioso anche quando i trend nazionali sono negativi e altre dove avviene l&#8217;opposto.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Quindi gli unici trend immobiliari che hanno importanza per te sono quelli del tuo mercato locale. Considerare i trend nazionali e quindi a volte controproducente.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Se ti stai chiedendo quindi se <strong>comprare casa oggi conviene, </strong><span>dovresti </span>fare molta attenzione a come interpreti i trend del mercato immobiliare. Infatti anche se sembra che il mercato sia favorevole ai venditori nella tua zona, potresti fare l&#8217;errore di non <strong>acquistare casa</strong> ora e di vedere i prezzi salire in breve tempo. Inoltre, nche se ti trovi in un mercato favorevole venditori, <span style="text-decoration: underline;">comprare una casa è meglio che rimanere in affitto</span>.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Ogni giorno che <strong>possiedi una casa</strong> stai aumentando infatti la tua ricchezza personale grazie alla <strong>rivalutazione</strong> della stessa. Ogni giorno invece che sei in <strong>affitto</strong> sta diminuendo la tua ricchezza perché stai pagando anche molto e alla fine non avrai <strong>nulla di tangibile</strong>.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Non rimanere quindi fuori dal mercato immobiliare semplicemente perché pensi che non sia il momento giusto. È facile infatti farsi condizionare negativamente dalle notizie dei media ogni giorno ma la verità è che questo non dovrebbe essere troppo importante nella tua decisione di fare l&#8217;<strong>acquisto casa</strong> o meno. Per comprare casa in maniera consapevole, imparando tecniche e strategie per fare un acquisto casa di successo, visita: <a href="http://www.guidacomprarecasa.com/"><strong>Comprare Casa</strong></a></p>
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		<title>4 Errori da Non Fare nel Comprare Casa</title>
		<link>http://www.comprare-casa.net/4-errori-da-non-fare-nel-comprare-casa/</link>
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		<pubDate>Wed, 23 Mar 2011 14:08:38 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Comprare casa fa parte del sogno degli italiani e per migliaia di italiani esso diventa realtà ogni anno. Sfortunatamente, però, per ogni sogno che diventa realtà ce ne sono molti altri che non si avverano. Questo capita spesso perchè chi vuole comprare casa, specie chi vuole fare l&#8217;acquisto prima casa, può fare molti errori nel [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p style="margin-bottom: 0cm;"><strong>Comprare casa</strong> fa parte del sogno degli italiani e per migliaia di italiani esso diventa realtà ogni anno. Sfortunatamente, però, per ogni sogno che diventa realtà ce ne sono molti altri che non si avverano. Questo capita spesso perchè chi vuole comprare casa, specie chi vuole fare l&#8217;acquisto prima casa, può fare <strong>molti errori </strong>nel processo se non fanno attenzione o non hanno le informazioni giuste in merito. Per avere le giuste informazioni per acquistare casa e rendere reale il tuo sogno di possedere un piccolo spazio di mondo tutto tuo, visita: <strong><a href="http://www.guidacomprarecasa.com">Comprare casa</a></strong></p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Tutti noi vorremmo credere che il nostro <strong>agente immobiliare</strong> farà solo e soltanto i nostri interessi, o che la <strong>banca</strong> alla quale chiediamo il mutuo ci avviserà se qualcosa non dovesse andare per il verso giusto, ma la realtà è che <strong>entrambi sono lè per guadagnare </strong>e quindi potrebbero non condurci sempre a fare le scelte migliori per noi. Detto questo, vediamo quattro errori che i compratori di una prima casa fanno solitamente.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Primo: cercano di comprare una casa che <strong>non si possono permettere</strong> o della quale non hanno bisogno. Ad esempio comprare una casa troppo grande per le proprie necessità potrebbe voler dire dei costi di riscaldamento e di gestione elevati. Chiediti quindi: di quanti metri quadrati avrete bisogno tu e la tua famiglia? L&#8217;agente immobiliare potrebbe voler far acquistare la casa più costosa che ti puoi permettere perchè, indovina un po&#8217;, egli guadagnerà una commissione più elevata se spenderai più denaro. Un consiglio a tale proposito? <span style="text-decoration: underline;">Vai a vedere case con persone che hanno avuto già esperienza in merito e che conosci bene</span>, ossia i tuoi genitori. Essi hanno infatti passato questo momento (ovviamente se vivono in una casa di proprietà) e possono essere un&#8217;ottima fonte di informazioni a cui attingere.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">In secondo luogo, capita che chi vuole comprare casa non scelga il<strong> tasso di interesse migliore</strong>. Ad esempio i tassi variabili possono cambiare e anche se la rata sarà minore all&#8217;inizio, si potrebbe in futuro incappare in sgradite sorprese. Per questo, prima di stipulare un contratto di mutuo vai in molte banche per trovare il mutuo che abbia le condizioni migliori per te e che non nasconda sorprese inattese.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">In terzo luogo, molti compratori di casa non comprendono il complicato processo della <strong>stipula del mutuo</strong> e tutti i termini e le condizioni del prestito. Tieni presente che quello che firmerai sarà uno degli acquisti maggiori che farai probabilmente nella tua vita. Assicurati quindi di avere un <strong>avvocato o un amico di famiglia</strong> che è nel settore e che possa leggere il contratto prima che tu lo firmi. Fai inoltre tutte le domande che ti vengono in mente alla banca e, come detto, non aver paura di chiedere a più banche le loro condizioni.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Infine, molti compratori di casa non prendono in considerazione la possibilità di stiplare un&#8217;<strong>assicurazione </strong>sulla stessa. Questo vale ad esempio per assicurare l&#8217;abitazione contro atti vandalici, incendi ed eventi e calamità atmosferiche quali le trombe d&#8217;aria.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">In conclusione, comprare una nuova casa può essere un processo divertente e pieno di emozione. Niente al mondo può infatti battere la sensazione di possedere la tua casa. Prenditi quindi del tempo per capire quali sono tutte le responsabilità che implica l&#8217;essere proprietario di una casa e sarai preparato per avere un piccolo pezzo di mondo tutto tuo. Per avere le informazioni migliori per comprare la tua prima casa in serenità e assicurare il futuro tuo e dei tuoi cari, visita: <strong><a href="http://www.guidacomprarecasa.com">La Guida per Acquistare Casa</a></strong></p>
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		<title>I vantaggi di cercare una casa da comprare su internet</title>
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		<pubDate>Fri, 18 Mar 2011 11:16:23 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Vuoi comprare casa? Allora a questo proposito dovresti sapere che il mercato immobiliare è uno dei più complessi in assoluto a causa del fatto che è in continua evoluzione il che lo rende un mercato molto dinamico. Per questo internet ha molto da offrire a chi vuole acquistare casa sia per avere informazioni che per [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p style="margin-bottom: 0cm;"><span style="text-decoration: underline;">Vuoi comprare casa?</span> Allora a questo proposito dovresti sapere che il <strong>mercato immobiliare</strong> è <strong>uno dei più complessi</strong> in assoluto a causa del fatto che è in continua evoluzione il che lo rende un mercato <strong>molto dinamico</strong>. Per questo <strong>internet ha molto da offrire </strong>a chi vuole acquistare casa sia per avere informazioni che per cercare immobili e quindi la rete è un <strong>ottimo luogo per iniziare</strong>. Per comprare casa in serenità, assicurandoti di fare le scelte migliori per acquistare l&#8217;abitazione dei tuoi sogni, visita: <strong><a href="http://www.guidacomprarecasa.com">Comprare casa</a></strong></p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Ecco alcuni dei vantaggi di usare internet per l&#8217;acquisto prima casa:</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;"><strong>* E&#8217; economico.</strong> I siti per cercare case o per mettere un annuncio di ricerca sono quasi sempre gratuiti.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">* E&#8217; un metodo <strong>facile e veloce</strong> per <strong>mettere in vendita</strong> la casa attuale che possiedi se vuoi cambiare casa o spostarti da dove vivi attualmente</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">* Tu come compratore avrai <strong>accesso diretto alle informazioni sulla proprietà</strong> in questione e potrai<strong> contattare il venditore in modo facile e veloce</strong>. Questo rende le altre forme di comunicazione tra compratore e venditore obsolete e superate. Internet da quindi molti vantaggi rispetto al metodo classico di fare decine di telefonate o di organizzare numerosi appuntamenti senza avere un&#8217;idea precisa di come sia l&#8217;immobile in vendita.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">* Molti siti che trattano la compravendita di case permettono di includere fino a <strong>5 foto o più della proprietà.</strong> Questo è molto vantaggioso in confronto alle riviste cartacee.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">* I siti internet hanno una <strong>visibilità nazionale e anche&#8230; mondiale</strong>. Internet è infatti accessibile in tutto il mondo e ti permetterà di poter fare una <strong>ricerca molto più completa ed esaustiva </strong>rispetto ai giornali di annunci locali.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">* Cercare la casa giusta per te è molto semplice in quanto questi siti di annunci di case hanno dei <strong>filtri </strong>che ti permettono di<span style="text-decoration: underline;"> mostrare solo le case che hanno i requisiti che corrispondono ai tuoi bisogni</span>. In questo modo potrai usare il tuo tempo prezioso vedendo solo case che soddisfano le tue necessità senza perdere tempo vedendo annunci di case per le quali non sei interessato.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Utilizzare internet per cercare casa potrà permetterti di <strong>sostituire il tradizionale agente immobiliare</strong> a cui non dovrai quindi pagare una commissione salata e avrai inoltre pieno controllo di tutto il processo.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Includere l&#8217;annuncio di vendita di una casa su internet è diventato qualcosa di sempre più diffuso e popolare e chi vende e compra casa utilizza sempre di più internet anche per ottenere informazioni di qualità.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Un altro vantaggio importante di usare internet per comprare casa è che potrai <strong>semplicemente guardare le case in vendita e farti un&#8217;idea</strong> prima ancora di aver realmente deciso di acquistare casa. In questo modo non dovrai contattare un agente, comprare riviste o altro ma potrai semplicemente navigare in rete per capire quali sono le case disponibili sul mercato.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Con tutti questi vantaggi si può dire che <span style="text-decoration: underline;">non c&#8217;è un modo migliore, più sicuro e più facile di cercare una casa da comprare che tramite internet</span>. La rete ha moltissime offerte nel mercato degli immobili ed è in rapido sviluppo, attirando più e più utenti ogni giorno e quindi migliorando le tue possibilità di trovare la casa giusta per te.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Per comprare la casa giusta per te, facendo tutti i giusti passi per fare un acquisto prima casa di successo, visita: <strong><a href="http://www.guidacomprarecasa.com">Acquisto prima casa</a></strong></p>
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		<title>Essere a tuo agio nell&#8217;acquisto prima casa</title>
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		<pubDate>Wed, 16 Mar 2011 11:40:33 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Andiamo al sodo per quello che riguarda l&#8217;acquisto prima casa. Prima di tutto, tu come compratore sei in procinto di spendere un sacco di soldi e hai il diritto di sentirti a tuo agio e felice con il tuo acquisto casa, giusto? Certo che hai questi diritti! Quindi la domanda in questo caso è: Cosa [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p style="margin-bottom: 0cm;">Andiamo al sodo per quello che riguarda l&#8217;<strong>acquisto prima casa</strong>. Prima di tutto, tu come compratore sei in procinto di spendere<strong> un sacco di soldi</strong> e hai il <strong>diritto di sentirti a tuo agio e felice con il tuo acquisto casa</strong>, giusto?<span style="text-decoration: underline;"> Certo che hai questi diritti!</span> Quindi la domanda in questo caso è: <em>Cosa hai bisogno di fare per assicurare che i tuoi bisogni vengano soddisfatti nel processo di acquisto casa?</em> Per scoprire la guida completa all&#8217;acquisto prima casa di successo, che ti permetterà di comprare casa in serenità e facendo le scelte migliori, visita: <strong><a href="http://www.guidacomprarecasa.com">comprare casa</a></strong></p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Beh, devi sapere che una delle cose più importanti per avere successo nell&#8217;acquistare casa, così come in qualsiasi altra situazione della vita, è la <strong><span style="text-decoration: underline;">comunicazione</span></strong>. A questo proposito è quindi importante che tu ricorda che il tuo<strong> agente immobiliare</strong> non è lì solo per aiutarti a firmare qualche carta ma è bensì una <strong>risorsa di informazioni</strong> su qualsiasi cosa che vorresti sapere o che non sai o con la quale non sei ancora familiare. Quindi, più comunicherai con il tuo agente, più facile sarà tutto il processo per acquistare casa.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Un altro modo per assicurarti di essere totalmente felice per la casa che comprerai è di<strong> non cercare case o appartamenti che non abbiano le potenzialità per soddisfare i tuoi bisogni</strong>. Questo accade in generale quando un compratore di casa è troppo ansioso di avere la sua nuova abitazione e a causa di quella fretta, alla fine trascura alcuni particolari importanti. Ricorda perciò che questa sarà la tua nuova casa per cui dovresti prenderti tutto il tempo per <strong>sapere il più possibile sull&#8217;immobile</strong> in questione.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Ha abbastanza stanze per te e per la tua famiglia?</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Ci sono delle camere in più nel caso che la tua famiglia si ingrandisse?</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Tutti questi aspetti, e in generale una pianificazione fatta in anticipo sono tutte parti essenziali di un <strong>acquisto casa di successo </strong>e non dovrebbero quindi mai essere trascurati.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Infatti, quando sarà stato detto e fatto tutto ciò che è necessario per <strong>acquistare casa</strong>, dovresti avere la sensazione di avere fatto<strong> l&#8217;acquisto più intelligente della tua vita</strong>. Dovresti inoltre avere una gestione delle finanze che ti permetta di portare avanti il tuo stile di vita e di pagare le spese correnti. Per far si che questo avvenga dovrai essere in <strong>totale controllo della tua vita finanziaria</strong>, dovresti avere la tua <strong>storia di accesso al credito pulita</strong>, per assicurarti che non ci siano altrimenti dei ponti che dovranno essere attraversati per assicurarti il denaro necessario per comprare casa. Segui perciò l&#8217;aiuto e i consigli di un agente immobiliare capace, in gamba ed onesto e il processo dovrebbe essere molto più divertente di quanto possa essere invece stressante.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Per assicurarti di fare tutti i giusti passi nel comprare casa e rendere una delle decisioni più importanti della tua vita un successo, visita: <strong><a href="http://www.guidacomprarecasa.com">acquisto prima casa</a></strong></p>
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		<title>3 Modi per Comprare Casa Ottenendo le Migliori Condizioni</title>
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		<pubDate>Fri, 11 Mar 2011 12:26:59 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Vuoi fare l&#8217;acquisto prima casa ma non hai ancora tutti i soldi che ti servono? Vuoi ottenere le migliori condizioni per l&#8217;acquisto della tua nuova casa? Per questo è fondamentale studiare e capire la psicologia dei venditori e dei compratori di case. Come in tutte le cose, se sei in stato di bisogno e vuoi [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p style="margin-bottom: 0cm;">Vuoi fare l&#8217;<strong>acquisto prima casa</strong> <span style="text-decoration: underline;">ma non hai ancora tutti i soldi che ti servono</span>? Vuoi ottenere le <strong>migliori condizioni </strong>per l&#8217;acquisto della tua nuova casa? Per questo è fondamentale studiare e capire la <strong>psicologia dei venditori e dei compratori di case</strong>. Come in tutte le cose, se sei in stato di bisogno e vuoi assolutamente qualcosa, potresti non ottenere le condizioni migliori. Per ottenere le condizioni migliori nell&#8217;acquisto casa e fare tutti i giusti passi per comprare la tua nuova abitazione, visita:<strong><a href="http://www.guidacomprarecasa.com"> comprare casa</a></strong></p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Ecco quindi alcuni consigli per ottenere le condizioni migliori nell&#8217;acquisto della tua prima casa:</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;"><strong>* Non pensare che la casa che hai trovato sia la migliore.</strong> Forse hai visto una casa della quale ti sei innamorato e non pensi che potresti trovarne un&#8217;altra come quella. Ti sei fissato e pensi solo a quella splendida abitazione che hai visto. Questo è un errore, perchè in questo modo il venditore potrebbe vedere che vuoi assolutamente quell&#8217;immobile ed essere meno disponibile a concederti delle condizioni migliori per l&#8217;acquisto.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Pensa invece al fatto che ci sono moltissime case tra le quali potrai scegliere e che in ogni caso ne esistono diverse che potrebbero corrispondere alla casa dei tuoi sogni.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;"><strong>* Compra da un venditore motivato.</strong> Un venditore motivato è qualcuno che ha una casa che vuole vendere velocemente. A questo proposito ci possono essere diversi motivi per cui ha fretta di vendere. Potrebbe essere ad esempio perchè ha bisogno di denaro contante per qualche motivazione personale. Oppure perchè ha provato a venderla da solo mettendo annunci su internet e sulle riviste e in altri modi e non è riuscito ancora a concludere l&#8217;affare. In questo caso più è passato da quando ha messo la casa in vendita e più desidera concludere l&#8217;affare, più sarà disponibile a concedere delle migliori condizioni. Tuttavia solitamente i venditori che sono così motivati a vendere sono tra il 5 e il 10% dei proprietari.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;"><strong>* Trova un venditore che non ha bisogno urgente di denaro. </strong>La maggior parte dei venditori avrà bisogno di denaro per la vendita della loro casa per poter poi comprare un&#8217;altra abitazione. Invece, cerca qualcuno che abbia già acquistato la sua prossima casa. Le case che sono state in affitto per molto tempo sono inoltre delle buone candidate per trovarsi nella situazione nella quale il venditore non abbia bisogno immediato di denaro. E trattando con proprietari come questi, avrai a che fare con venditori che saranno più disponibili ad aspettare per avere tutti i soldi che richiedono.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Per scoprire tutte le migliori strategie per comprare casa con successo e come fare per ottenere le condizioni migliori, visita: <strong><a href="http://www.guidacomprarecasa.com">Guida acquisto prima casa</a></strong></p>
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		<title>Acquisto casa: i vantaggi di avere una casa di proprietà</title>
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		<pubDate>Thu, 10 Mar 2011 10:19:23 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Acquistare casa è il sogno degli italiani. Può portare un senso di felicità e delle solide basi per te e per la tua famiglia. Negli anni ha dato anche prova di essere un investimento saggio, come si dice, investire nel mattone è sempre una decisione sicura. Ci sono quindi molti benefici nel comprare casa e quelli [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p style="margin-bottom: 0cm;"><strong>Acquistare casa</strong> è il <strong>sogno degli italiani</strong>. Può portare un <strong>senso di felicità</strong> e delle<strong> solide basi</strong> per te e per la tua famiglia. Negli anni ha dato anche prova di essere un <strong>investimento saggio</strong>, come si dice, investire nel mattone è sempre una decisione sicura. Ci sono quindi molti <strong>benefici</strong> nel <strong>comprare casa</strong> e quelli elencati di seguito sono tra i più importanti. Per comprare casa con successo e realizzare il tuo sogno di avere una parte di mondo tutta tua, visita: <strong><a href="http://www.guidacomprarecasa.com">Acquisto casa</a></strong></p>
<p style="margin-bottom: 0cm;"><strong><span style="text-decoration: underline;">Senso di sicurezza</span></strong></p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Acquistare una casa ti darà un <strong>senso di sicurezza e di stabilità </strong>che non potresti avere rimanendo in affitto. Come si dice, i soldi pagati per l&#8217;affitto stesso non creano valore nel tempo in quanto è denaro che non viene pagato per acquistare qualcosa di concreto ma la semplice permanenza mensile all&#8217;interno dell&#8217;abitazione.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;"><strong><span style="text-decoration: underline;">Risparmio sulle tasse</span></strong></p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Comparato ad altri tipi di investimenti, sono molto pochi quelli che possono garantire un <strong>risparmo sulle tasse</strong> come il diventare proprietari di una casa. Infatti quando acquisti la tua prima abitazione, questo può permetterti di risparmiare sulle tasse e godere dei vantaggi di cui chi è in affitto o non ha una casa di proprietà non può godere, uno tra tutti è la deduzione dagli interessi del mutuo.</p>
<p><strong><span style="text-decoration: underline;">Apprezzamento</span></strong></p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">L&#8217;investimento nell&#8217;acquisto della casa può e di solito permette di avere un <strong>incremento di valore con il tempo</strong>. Ci sono alcuni mercati dove il valore delle case è aumentato notevolmente negli anni recenti e anche altri dove l&#8217;incremento è stato più lento e regolare. Tuttavia, se farai un buon acquisto casa prevedendo anche i fattori che porteranno la casa ad aumentare il suo valore in futuro, i tuoi sforzi verranno nel tempo ripagati con un<strong> ottimo ritorno</strong>.</p>
<p>Inoltre potrai essere il protagonista dell&#8217;apprezzamento della tua casa apportando dei <strong>miglioramenti </strong>che<strong> aumenteranno il valore </strong>della tua casa. Ogni miglioramento che farai aggiungerà valore alla casa  o appartamento e <strong>migliorerà il tuo stile di vita</strong>.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">E man mano che il valore della casa aumenterà e l&#8217;ammontare del mutuo diminuirà, il tuo <strong>patrimonio netto sarà più elevato</strong>. Questo significa che ci sarà un punto nel quale otterrai un guadagno nel caso in cui nel caso in cui tu vendessi la casa e pagassi la cifra restante per estinguere il mutuo.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;"><strong><span style="text-decoration: underline;">Senso di appartenenza</span></strong></p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Spostarsi in una nuova casa ti darà la possibilità di conoscere persone nuove ed entrare a far parte della comunità. Questo è un modo per mettere radici e investire nella tua nuova città. Il possesso di una casa da inoltre un senso di stabilità, come detto, e delle solide basi alle nostre vite e alle vite dei nostri figli.</p>
<p>In conclusione, comprare casa può essere<strong> l&#8217;investimento più grande </strong>che farai nella tua vita. Ma questo porterà tutta una serie di <strong>benefici</strong>, alcuni tangibili e altri emozionali. E se stai pagando l&#8217;affitto anno dopo anno stai perdendo tutti i vantaggi elencati sopra. Quindi forse è giunto il momento per te di “saltare il fosso” e comprare una casa o un appartamento e iniziare a realizzare il sogno degli italiani.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Per scoprire come comprare casa in serenità e con le giuste informazioni per assicurare il futuro tuo e delle persone che ami, leggi e metti in pratica: <strong><a href="http://www.guidacomprarecasa.com">Guida Comprare Casa</a></strong></p>
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		<title>Comprare casa: non basarti troppo sulla valutazione di un immobile</title>
		<link>http://www.comprare-casa.net/comprare-casa-non-basarti-troppo-sulla-valutazione-di-un-immobile/</link>
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		<pubDate>Wed, 09 Mar 2011 13:47:59 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Nel comprare casa, avere una valutazione dell&#8217;immobile è un aspetto fondamentale del processo di compra vendita. Le valutazioni possono essere fatte da professionisti come geometri o architetti o dalle agenzie immobiliari ma non saranno mai identiche perchè la valutazione di un immobile si basa su tutta una serie di fattori (metratura, età della casa, mercato [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p style="margin-bottom: 0cm;">Nel comprare casa, avere una <strong>valutazione dell&#8217;immobile </strong>è un aspetto fondamentale del processo di compra vendita. Le valutazioni possono essere fatte da professionisti come <em>geometri o architetti o dalle agenzie immobiliari</em> ma non saranno mai identiche perchè la valutazione di un immobile si basa su tutta una serie di fattori (metratura, età della casa, mercato immobiliare e tantissimi altri parametri) che rende praticamente impossibile elaborare in una valutazione definitiva al 100%. Infatti, puoi provare a far fare la valutazione a diversi professionisti e agenzie immobiliari e rimanere stupito della cifra anche molto diversa a cui potrebbero arrivare. Per acquistare casa con le migliori informazioni e suggerimenti per rendere magico questo speciale momento della tua vita, visita: <strong><a href="http://www.guidacomprarecasa.com">comprare casa</a></strong></p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Quindi il consiglio è quello di <span style="text-decoration: underline;">non basarsi troppo sulla valutazione di un immobile</span>, e questo per diversi motivi. Prima di tutto, come detto, la valutazione viene fatta da un professionista o da un&#8217;agenzia anche secondo i suoi parametri di valutazione e la conoscenza del mercato attuale. Chi fa la valutazione, fa anche una comparazione con altri immobili dello stesso tipo, in una zona simile ecc. e come detto non sarà mai definitiva al 100%. Tuttavia, molti compratori di una prima casa <span style="text-decoration: underline;">credono erroneamente che la valutazione si il valore reale della casa</span> per quanto riguarda il presente e il futuro. Questo è un errore che potrebbe costare caro in futuro.</p>
<p>Le cose possono infatti cambiare e le valutazioni sono limitate a quello di cui si è a conoscenza nel momento attuale (come l&#8217;attuale andamento del mercato). La valutazione fatta oggi potrebbe infatti non essere del tutto accurata tra uno o due mesi. Ad esempio, se la proprietà è stata sul mercato per alcuni mesi, la valutazione potrebbe non riflettere una flessione del mercato stesso.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Questo, quindi, significa che la valutazione è in realtà maggiore di quella reale del mercato attuale. I compratori di casa incorrono in problemi quando questo accade perchè si affidano eccessivamente sulla valutazione che è stata fatta. Quando il mercato ha una flessione, il venditore abbasserà solitamente il prezzo al di sotto della valutazione e chi vuole acquistare casa penserà di avere tra le mani un affare. In verità, il prezzo proposto potrebbe essere simile a quello che verrebbe stabilito a seguito di una nuova valutazione dell&#8217;immobile. Quindi <span style="text-decoration: underline;">tanto più tempo è passato da quando è stata fatta la valutazione della casa, meno dovresti fare affidamento sulla valutazione stessa.</span></p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Molti compratori di una prima casa credono inoltre che chi fa la valutazione ispezioni anche la casa per trovare possibili difetti e stabilisca il prezzo in base a questi eventuali difetti. Ma non capita questo in realtà. Chi fa la valutazione della casa non fa un&#8217;ispezione della stessa, e infatti il professionista spesso include una clausola nella quale specifica che si assume che la casa sia in condizioni buone e la valutazione viene fatta in base a questo assunto. E questo è un altro motivo per il quale dovresti chiedere che venga fatta un&#8217;ispezione per qualsiasi proprietà per la quale hai intenzione di fare un&#8217;offerta.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Per scoprire come comprare casa in serenità, facendo tutti i giusti passi per un acquisto prima casa di successo, visita: <strong><a href="http://www.guidacomprarecasa.com">acquisto prima casa</a></strong></p>
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		<title>Comprare casa: fai attenzione ai rumori!</title>
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		<pubDate>Tue, 08 Mar 2011 10:17:59 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Hai decidso di comprare casa e hai trovato l&#8217;abitazione che sembra essere perfetta per te. Con non poca fatica e stress fisico e mentale hai firmato tutte le carte, trovato un notaio, parlato con i venditori, ottenuto il mutuo dalla banca ecc. Ma quello che è importante e che ti da un enorme senso di [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p style="margin-bottom: 0cm;">Hai decidso di comprare casa e hai trovato l&#8217;abitazione che sembra essere perfetta per te. Con non poca fatica e stress fisico e mentale hai firmato tutte le carte, trovato un notaio, parlato con i venditori, ottenuto il mutuo dalla banca ecc. Ma quello che è importante e che ti da un enorme senso di soddisfazione è che ora hai la tua casa, il tuo piccolo pezzo di mondo solo tuo. Così, man mano che prendi sonno felice la prima notte, tutto sembra essere bello e positivo. Tuttavia, un&#8217;ora dopo ti svegli a causa di un fastidiosissimo rumore che rovina il tuo umore&#8230; all&#8217;improvviso non è più tutto bello e positivo&#8230;</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Per fare l&#8217;acquisto della prima casa senza stress hai bisogno di conoscere le giuste informazioni e strategie, per questo visita: <strong><a href="http://www.guidacomprarecasa.com">Acquisto prima casa</a></strong></p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Se hai visto il film “Mio cugino Vincenzo”, sai di cosa sto parlando. Per quelli invece che non l&#8217;hanno visto, il film racconta la storia di un avvocato, Vincenzo appunto, che si sposta dal sud per difendere il suo giovane nipote da un&#8217;accusa di omicidio. Ogni sera, Vincenzo va a dormire ma viene ogni volta svegliato da alcuni fastidiosi rumori.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Quindi, quando cercherai una casa da comprare, dovrai assicurarti di non cadere nella stessa disavventura del protagonista del film citato.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Perciò, quando trovi una zona o una casa o appartamento che ti piace, assicurati di guidare attorno all&#8217;area durante il giorno e le ore serali per capire se ci sono o meno fastidiosi rumori attorno all&#8217;abitazione. Tira giù il finestrino, spegni la radio e ascolta. Potresti rimanere sorpreso di ciò che sentirai.</p>
<p>Se passi vicino ad un passaggio a livello dovresti capire in particolare se questo potrebbe costituire un problema. Assicurati quindi di essere vicino alla casa o al condominio quando passa il treno in modo da renderti conto del rumore che potrebbe esserci all&#8217;interno dell&#8217;abitazione.</p>
<p>Giorni feriali e fine settimana</p>
<p>Chi decide di acquistare casa spesso va a vedere abitazioni il sabato e la domenica. Questo ha senso se devi lavorare dal lunedì al venerdì ma potrebbe anche procurarti delle cattive sorprese. Infatti le caratteristiche e i rumori di un quartiere durante i week end sono totalmente differenti da quelli che caratterizzano i giorni feriali. Fai quindi in modo di controllare la proprietà in entrambi i casi. Per salvaguardarti poi dalle feste dei vicini, assicurati anche di controllare l&#8217;area di sera.</p>
<p>Quindi, visto che si dice che essere proprietario di una casa porta pace e serenità interiori, fai in modo di controllare anche il quartiere in diversi giorni e ore in modo che questo detto valga anche per te!</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Per comprare casa in serenità, senza stress e con le giuste informazioni per rendere sicuro il futuro tuo e dei tuoi cari, visita: <strong><a href="http://www.guidacomprarecasa.com">Guida comprare casa</a></strong></p>
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		<title>Gestire le emozioni nel comprare casa e nel venderla</title>
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		<pubDate>Fri, 04 Mar 2011 11:08:49 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Comprare casa o venderla porta senza dubbio con sè delle emozioni molto importanti. E se permetti alle tue emozioni di rovinare il tuo stato d&#8217;animo, c&#8217;è un&#8217;ottima possibilità che tu non riesca a concludere positivamente l&#8217;affare sia che tu voglia acquistare casa sia che tu la voglia vendere. Per comprare casa con successo e in [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p style="margin-bottom: 0cm;">Comprare casa o venderla porta senza dubbio con sè delle emozioni molto importanti. E se permetti alle tue emozioni di rovinare il tuo stato d&#8217;animo, c&#8217;è un&#8217;ottima possibilità che tu non riesca a concludere positivamente l&#8217;affare sia che tu voglia acquistare casa sia che tu la voglia vendere. Per comprare casa con successo e in serenità, leggi e metti in pratica: <strong><a href="http://www.guidacomprarecasa.com">acquisto prima casa</a></strong></p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Quindi nell&#8217;acquisto casa come nella vendita, uno dei blocchi maggiori è la reazione emozionale delle parti. E non importa che tu stia acquistando o vendendo e che tu ti stia avvalendo di un agente immobiliare o stia facendo da solo. Se entrambi le parti lasceranno che le loro emozioni negative emergano nella trattativa, allora la trattativa non andrà a buon fine.</p>
<p>Per i venditori le emozioni escono fuori a causa del fatto che essi hanno solitamente vissuto nella casa per un certo periodo di tempo. E in quel periodo possono essere accaduti molti fatti importanti della loro vita, come il matrimonio, la nascita dei figli ecc. In parole semplici, in questo caso il venditore sente intimamente e senza rendersene conto che non vuole che la casa venga venduta. Esso vede infatti la stessa come parte di se stesso che sta lasciando andare come un bambino che lascia la casa al mattino per andare a scuola. E questo attaccamento personale porta a provare sentimenti negativi quando un compratore fa delle critiche sulla casa.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Per i compratori, invece, la emozioni emergono dal nervosismo e dall&#8217;ansia che possono provare dal contrarre un così gran debito. E che tu lo ammetta o meno, contrarre un debito elevato come nell&#8217;acquisto della prima casa, è un&#8217;esperienza che spesso spaventa. Inevitabilmente, poi, questa emozione inconscia viene espressa consciamente con il dubbio che il venditore stia cercando di spingerci a comprare o che ci sia qualcosa che non va in quella casa.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Per esempio, una coppia ha recentemente messo in vendita una casa molto costosa nella quale avevano vissuto per 14 anni. C&#8217;erano quindi un sacco di memorie per loro all&#8217;interno di quell&#8217;abitazione. D&#8217;altra parte un potenziale compratore della casa stava facendo un passaggio importante da una casa meno costosa. Infatti, esso avrebbe contratto un grosso debito con il mutuo se l&#8217;affare fosse andato in porto. Quindi, detto semplicemente, entrambi le parti avevano delle resistenze psicologiche nel processo di compravendita della casa.</p>
<p>Quello che successe è che la coppia e il compratore furono quasi sul punto di litigare per la presenza o meno di tre sgabelli da bar. Tre&#8230; sgabelli&#8230; da bar! E si trattava di una casa da un milione di euro! Alla fine la coppia tenne gli sgabelli e l&#8217;affare andò a buon fine ma pensando a ciò che era successo ora capiscono che il conflitto e la lite sfiorata per gli sgabelli non aveva nulla che fare con gli sgabelli stessi ma erano invece le emozioni e le paure che stavano facendo saltare l&#8217;affare.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Quindi se stai per comprare casa o per venderla cerca di tenere sotto controllo le tue emozioni in quanto la transazione è solo un affare commerciale e non un insulto personale al tuo orgoglio.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm;">Per scoprire come comprare casa in tranquillità con tutti le migliori strategie e i migliori suggerimenti, visita: <strong><a href="http://www.guidacomprarecasa.com">comprare casa</a></strong></p>
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