Consigli utili per Comprare Casa a Roma

Se hai deciso o vuoi comprare casa a Roma ci sono diversi aspetti che dovrai prendere in considerazione, alcuni che valgono in generale per l’acquisto di qualsiasi casa, altri che sono specificatamente indirizzati all’acquisto di un immobile nella capitale. Per scoprire tutti i migliori consigli per comprare casa con successo e soddisfazione, facendo le scelte migliori che ti porteranno soddisfazione negli anni, consulta e metti in pratica la Guida per Acquistare Casa

Ecco quindi a questo proposito alcuni consigli e suggerimenti per comprare casa a Roma con successo:

1 Visita la città. Roma è una città enorme, con più di 4 milioni di persone che risiedono nelle sue aree metropolitane quindi è molto difficile capire qual è la sensazione che si prova nella città senza passare una buona parte del tuo tempo a cercare di conoscere meglio la città. Visita quindi i quartieri di Roma in diversi orari del giorno in diversi giorni della settimana e cerca di capire dove ti piacerebbe vivere.

2 Decidi il tuo budget. Certamente avri in mente qual è il tuo budget per comprare casa a Roma e in base a questo potrai decidere anche qual’è la zona dove acquistare o quali sono le zone nelle quali ti potrai permettere di comprare un immobile in questa città. Considera a questo proposito che i quartieri più costosi sono il Centro Storico, il quartiere Prati e il Parioli. Le quotazioni degli immobili in queste zone si aggirano sui € 7000 per metro quadrato. Allontanandosi dal centro si trovano appartamenti tra i 5 e i 6 mila euro al metro quadrato in quartieri quali l’Eur e Monte Mario. Per scendere a quotazioni di circa € 3500 al metro quadro è invece necessario scegliere quartieri più economici quali Ostia, Cinecittà e Collatino.

3 Le tue esigenze. Se acquisti per investimento o per affittare una parte dell’immobile una buona scelta è quella di trovare proprietà che siano vicine alla metropolitana e all’università. Ad esempio, Marconi e San Paolo si trovano vicine alla fermata della metropolitana B e all’università Roma tre. Quartieri più periferici come ad esempio Tor vergata in questo caso vanno meno bene perché si trovano in estrema periferia.

4 Esigenze familiari. Se vuoi comprare casa a Roma per te stesso e per la tua famiglia dovrai considerare altri aspetti importanti per la qualità della vostra vita. Prima di tutto è importante che il quartiere si trovi vicino al luogo di lavoro e a scuole ed asili o che sia perlomeno facilmente raggiungibile con mezzi privati o pubblici. Un altro aspetto da considerare è la presenza di negozi, ristoranti, cinema e tutte le tutte le comodità che desideri avere vicino alla casa dove vivi in base al tuo stile di vita e a quello dei tuoi familiari.

5 Pensa alla possibilità di rivendere. Buona parte delle persone vivono per 5 – 10 anni nello stesso immobile, quindi pensa anche alla possibilità di rivendere e quindi alla rivalutazione che può avere l’immobile. Questo ti permetterà inoltre di avere un profitto quando dovessi decidere di cambiare casa per esigenze familiari o altro.

Per scoprire la guida per comprare la casa dei tuoi sogni a Roma o in un’altra città, legge e metti in pratica la Guida all’Acquisto Prima Casa

10 consigli per Fare una Compravendita di Immobili per Investimento

Ecco 10 consigli utili per fare compravendita di immobili come investimento per fare un profitto:

COMPRARE

1 Scegli un’area che sia in crescita. Questo è molto importante nella compravendita di immobili e anche se è difficile predire i cicli economici e quali aree cresceranno nei prossimi anni, se leggi regolarmente le pagine economiche dei giornali potrau avere una migliore idea di dove comprare per investire. Inoltre, il più importante fattore è il tuo intuito: se vedi che l’area ha molti cantieri aperti, e senti che ci sono delle potenzialità allora il tuo intuito potrebbe essere il tuo migliore amico.

2 Segui il mercato. Anche questo è essenziale nella compravendita di immobili in quanto hai bisogno di sapere quali sono i prezzi delle case dove vuoi comprare per riuscire a distinguere gli affari dagli immobili con un prezzo superiore al mercato. Quando troverai il tuo affare non avrai infatti molto tempo per concluderlo a causa della concorrenza quindi dovrai essere pronto a fare subito una solida offerta.

3 Fai un offerta anche in base le condizioni della struttura. Non c’è niente di peggio che comprare un immobile con molti problemi strutturali. Questo infatti ti costerà tempo, denaro e fatica nella tua compravendita immobiliare. Se scopri alcuni di questi problemi prova a far abbassare il prezzo al venditore per bilanciare i difetti della proprietà.

4 Ricorda infine che i migliori affari possono arrivare con il tempo. Sebbene tu possa trovare subito un ottimo affare per fare una compravendita di immobili tieni a mente che potrebbe volerci del tempo e quindi sii paziente e continua a cercare fino a quando troveri il giusto immobile che ti porterà a fare un ottimo guadagno quando lo rivenderai.

Per comprare casa con successo, facendo tutti i giusti passi per assicurarti l’immobile dei tuoi sogni, leggi e metti in pratica: Guida Acquistare Casa

VENDERE

5 Ogni cosa appare solitamente migliore quando c’è una buona illuminazione. Fau quindi in modo di far entrare il sole, apri le tende e accendi le luci in tutte le stanze. Questo aumenterà la possibilità di successo della tua compravendita immobiliare.

6 Esegui le piccole riparazioni. Fare le piccole riparazioni significa comunque migliorare notevolmente l’aspetto e la funzionalità dell’immobile che vuoi vendere.

7 Deodora l’ambiente. Niente indispone di più un potenziale compratore che un odore sgradevole. Usa quindi dei prodotti appositi per deodorare l’ambiente e le tue possibilità di fare una compravendita immobiliare di successo aumenteranno notevolmente.

8 Una delle cose più semplici da fare è quella di pulire l’immobile. Pulisci anche negli angoli e tutto della casa facendo splendere i lavandini della cucina e del bagno. Rendi l’appartamento splendente soprattutto all’ingresso dello stesso.

9 Metti in ordine ed elimina gli oggetti di cui non hai bisogno. I compratori hanno bisogno di vedere la casa come se potessero viverci già da ora e qualsiasi cosa che interferirà con la loro visione sarà di ostacolo alla vendita della casa. Fai quindi in modo che tutto sia in ordine ed elimina gli oggetti di cui non hai bisogno. Questo farà sembrare la tua casa semplicemente elegante, e questo è il modo migliore per presentarla ad un potenziale compratore.

10 Dipingi, dipingi, dipingi. Virtualmente ogni casa ha delle aree che hanno bisogno di una rinfrescata di colore. In una compravendita immobiliare, questo è uno degli investimenti più importanti e meno costosi che puoi fare per massimizzare il prezzo di vendita. Assicurati quindi come prima cosa di dipingere le pareti dell’immobile che vuoi vendere.

Questi sono 10 consigli preziosi per comprare e vendere casa facendo un investimento che ti porti a fare ottimi guadagni. In ogni caso, ogni investimento di successo è basato sul giusto acquisto di un immobile, quindi per fare il miglior investimento imparando le migliori strategie per comprare casa, visita: Acquistare Casa

7 consigli per Comprare Casa a Londra

Comprare casa a Londra e una buona scelta in quanto la metropoli britannica è una delle maggiori città al mondo e la richiesta di immobili è sempre costante. Quindi sia che tu stia cercando un appartamento a Londra come investimento e quindi per affittarlo o per trascorrere le vacanze ci sono diversi aspetti da tenere in considerazione. Se desideri comprare casa con successo, imparando le strategie e i consigli necessari per fare un acquisto di successo, leggi e metti in pratica: Acquisto Prima Casa

Ecco a questo proposito alcuni utili consigli per comprare casa a Londra con soddisfazione:

1 Se non pagherai in contanti, cerca il mutuo migliore e ottieni la preapprovazione prima di iniziare la tua ricerca. Questo ti metterà in una posizione di vantaggio quando troverai la giusta proprietà e vorrai concludere velocemente l’affare.

2 Posizione, posizione, posizione! Se aquisti per investimento è fondamentale che l’immobile non si trovi a più di 10 minuti dai principali mezzi di trasporto e soprattutto dalla metropolitana.

3 Un altro aspetto importante per comprare casa con successo a Londra è che l’immobile si trovi vicino soprattutto a delle scuole in quanto quando vorrai rivenderlo, la vicinanza ad una scuola è una delle priorità principali per molti compratori di casa e permetterà inoltre di far aumentare il valore del tuo immobile.

4 Per chi vive a Londra è consigliabile evitare gli immobili che si trovano su una strada rumorosa o vicino ai binari del treno. Cerca quindi di evitare i rumori più possibile perché questo renderebbe più complicato sia affittare l’appartamento sia rivenderlo a eventuali futuri compratori.

5 La maggior parte degli appartamenti a Londra sono in affitto quindi vale la pena controllare il tipo di inquilini che ci sono nel condominio e la qualità della gestione del condominio stesso. Controlla a questo proposito se gli spazi comuni sono tenuti bene e sono in ordine.

6 Nuove linee ferroviarie permettono di ridurre i tempi di spostamento dai sobborghi di Londra. La parte sud di Londra ha sempre avuto il problema di avere scarse connessioni con i mezzi di trasporto. La buona notizia è che i recenti miglioramenti al sistema del trasporto nel sud di Londra rendono questa zona più appetibile per fare un investimento immobiliare.

7 Olimpiadi del 2012. Le Olimpiadi del 2012 porteranno un’eredità durevole alla parte est di Londra. Infatti questa zona beneficerà non solo dalle Olimpiadi in se stesse ma anche dal fatto che grazie ad esse l’area verrà completamente rigenerata con nuove zone di verde e un nuovo centro commerciale a Stratford. Le proprietà nelle aree vicine avranno quindi notevoli benefici.

Per comprare casa con successo, imparando tutti gli aspetti fondamentali per fare un acquisto casa in serenità e con soddisfazione, visita la Guida Compro Casa

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